农村宅基地是属于个人还是集体
农村宅基地属于集体所有。根据我国相关法律规定,农村和城市郊区的土地,除法律规定属于国家所有的以外,都属于集体所有。宅基地和自留地、自留山也属于集体所有,农民只有宅基地使用权,没有所有权。 农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。它属于集体土地,是农村集体经济组织为保障农户生活需要而分配的建设用地。农民可以依法在宅基地上建造住房及其他附属设施,但这种使用权是有一定限制和条件的,比如不得擅自转让、出租等。 农村宅基地确权有争议如何解决 农村宅基地确权有争议的解决方法主要包括以下几种: 1、协商解决:首先,争议双方可以尝试通过协商达成一致。如果协商不成,可以请求村民委员会或乡镇人民政府进行调解。 2、行政处理:如果协商和调解仍然无法解决问题,当事人可以向人民政府申请处理。个人之间的争议由乡级人民政府或县级以上人民政府处理。 3、仲裁:当事人不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向仲裁机构申请仲裁。对仲裁结果不服的,可以直接向人民法院起诉。 4、诉讼:当事人对人民政府的处理决定不服的,可以在接到处理决定通知之日起三十日内向人民法院起诉。
保山楼市10小时前
突发!新香洲地标大厦,将搬到金湾!
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 今年政府工作报告提到的 市传媒大厦项目 ,官方答复最新进度了! 该项目的规划走向,将影响珠海传媒城市更新项目的规划调整,以及金湾区重磅项目的选址! 市传媒大厦项目,将落户金湾! 市传媒大厦项目,原为 珠海传媒城市更新项目的配套之一。 但在 2025年1月,金湾区五次党代会以及《2025年金湾区 政府工作报告 》内都提到了 “推动市传媒大厦和文化创意园动工建设” 。 同时,金湾区航空新城办相关负责人亦透露,金湾将重点推进 市传媒大厦 及文化创意园 等落地建设。 ▲截图自@珠海金湾 这意味着,市传媒大厦项目,要“搬家”了! 在日前香洲区的答复中,也证实了这件事。 珠海传媒城市更新项目(简称传媒项目),由珠海传媒集团与正方集团联手打造。 据珠海正方集团有限公司反馈: 传媒项目于2021年正式启动,并于2023年完成地块控规调整,以及完成其配建的文园小学、幼儿园建设和开发用地的清场工作。 2024年根据上级指示, 传媒项目的产业部分按另址建设传媒文化产业园(简称产业园)模式调整实施路径 。 经了解, 目前传媒项目组织实施单位正与相关部门开展产业
凤凰君懂楼市10小时前
谁在抢占珠海正中心?三冠王+顶豪圈层=下一个十年财富密码
△点击 蓝字 关注我们,添加 星标 留住凤凰君 颠覆者,更是引领者! 日前,华发凭借61%的市占率 ( 按1-3月成交金额计算) 霸气宣告:真正的王者,从不依赖市场热度。 在珠海楼市的“华发现象”中, 华发香山湖畔 的表现尤为突出。 入市仅百日,便创下70%的去化率,一举包揽香洲主城500万+豪宅市场 成交面积、套数、金额三冠王 。 “进化”的脚步从未停歇,在这个周末,项目 全新的约136㎡全景隐奢样板间焕新开放 ,重塑人居新海拔。 新香洲这一珠海“黄金心脏”, 汇聚城市顶尖行政、教育、商业、人居等资源 。 这里不仅是主城的核心区,更是比肩天河CBD的财富磁场、对标深圳福田CBD的香蜜湖金融圈、媲美香港中环的国际化生活样本,每一寸土地都弥足珍贵。 而在此稀贵地段之上, 华发香山湖畔的人居作品,早已超越单纯的奢华展现,升华为一种精神共鸣的生活哲学 。 180m云端高度、360°全景采光、270°环幕视界……它让居住者俯瞰城市天际,亦见自身气度。 500万+成交背后 是「千万资产俱乐部」的默契投票 强悍的业绩震惊市场,创下“三冠王”成绩的香洲芯豪宅,究竟被谁收入囊中? 答案藏在高端置业人
凤凰君懂楼市10小时前
18个楼盘参与!中心城区安置型商品房项目房票置换(试点)房源清单公布!
-----以上为商家广告----- 房天下宁德官方门户: 新房二手房法拍房海外房 中心城区官井、琼堂安置型 商品房项目房票置换(试点)房源清单 为加快推进中心城区官井、琼堂安置型商品房房票置换(试点)工作,按照“优惠让利、自愿入库、动态更新”的原则,经市、区住建部门与房地产企业协商, 截止到4月11日,中心城区有18个楼盘报名参与本次房票置换(试点)工作。 现将当前房源情况公布如下: 宁德市住房和城乡建设局 宁德市蕉城区住房和城乡建设局 2025年4月11日 附件:中心城区官井、琼堂安置型商品房项目房票置换(试点)房源清单 (长按识别查看) 来源:大梦蕉城 如有意愿合作 请扫描微信二维码联系 黄经理 宁 德 购 房 直 通 车 (点击图片可直接跳转至楼盘详情页) ▼ 往 期 精 彩 回 顾 ▼ 【官宣】建发携手金禾打造宁德首座四代宅 云铜时代 | 一条连城路,宁德新动脉! 重新认识宁德:东进重构城市版图,下一个腾飞焦点? 缓解中心城区学位紧缺蕉城新建改扩建3所学校 新增学位4890个 宁德市自然资源局关于公开征求宁德市中心城区开展立体生态住宅试点实施方案(试行)修改意见的公告 球分享
宁德官方实播台10小时前
共计12栋!浏河首个四代宅项目规划曝光
房屋装修 利好政策 房产资讯 关心天下房事 启辰谈太仓 微信号:fangtz888 浏河首个第四代住宅规划曝光 共计12栋 12~33层小高层及高层 由旭辉建管代建 浏河首个带会所的小区 预计10月份入市 近日, 太仓市人民政府网发布了 《 建设工程规划批前公示(太仓润康置业有限公司新建5号地块住宅用房项目规划建筑设计方案)》 具体内容如下: 从规划上看, 该项目共计规划有12栋12~33层小高层及高层产品 ,是 旭辉建管2024年全新研发的 四代宅产品线——「森屿系」 。地块于2024年4月29日被法院第二次拍卖,地块成交楼面价为3,138元/平方米,由苏州资产集团和太仓资产集团摘得,据悉产品面积段位约 98-125-135㎡的毛坯产品。 「森屿系」,是旭辉建管从绿色低碳、回归自然的本源出发,希望将“城市”与“生态”进行有机融合,打造的全新产品线,此前已在苏州、佛山等地落位。该产品线旨在将传统的“花园住区”升级为“立体森林生态住区”,通过立体垂直绿化,营造森林岛屿之境;通过空中大尺度花园,营造空中墅居体验,让居者拥有“出则坐享城市繁华、入则回归自然森林”的美好感受。 旭辉建管第四代
启辰谈太仓10小时前
济南经十路,豪宅压轴登场!
济南楼市,偏爱经十路。 2024年 , 济南一共出让了 81个住宅地块, 唯有经十路沿线的长岭山地块 吸引了三家大牌开发商报名,经过 242轮的激烈争夺,最后以高达 45.64% 的 溢价率 被海信 拿下 。 一时间,长岭山土拍成为济南楼市的热点话题。 为什么这些开发商都要争相抢夺长岭山地块?先不说地块本身素质,只凭地段这一项,就是开发商必争之地。 第一,长岭山地块是经十路沿线,罕见的住宅供应。 对济南来说,经十路堪称济南的命脉。 据统计, 经十路沿线分布着济南 70%的省市政经商医文等资源 。 正因为如此,关于经十路的消息,几乎都是济南头条。 二期地铁一共 6条线路,唯有沿着经十路的4号线,任何一个动静都能引发全城关注。 4号线年底通车的消息一出来,全城沸腾。即将迈入地铁时代的经十路,对济南的影响更将达到核能级别。 第二,长岭山地块坐拥经十路含金量最高的地方 ——经十路、凤凰路黄金十字路口。 济南交通动脉交会的十字路口不少,但没有哪个路口能像经十路凤凰路十字路口一样,汇聚着一座城市最火热的财富密码。 汉峪金谷的规划,也正是沿着 经十路凤凰路 四个方向铺展开来。 B区超高层双子塔已经
地产下半场10小时前
新房契税是办房产证的时候交吗?
不是必须在办房产证时缴纳,但需在办证前完成缴纳。根据《契税法》第九条,契税的纳税义务发生时间为签订土地、房屋权属转移合同当日,或取得相关权属转移凭证当日。这意味着法律上从签订购房合同时即产生纳税义务,但实际缴纳时间可能滞后。 纳税人需在办理权属登记(即房产证)前完成契税申报缴纳,否则不动产登记机构不予办理登记。 实际操作中的常见时间点 1、交房后至办证前 多数情况下,开发商会在房屋交付后通知购房者缴纳契税,作为办理房产证的前提条件。部分地区要求交房后1个月内完成缴纳。 2、合同备案后90日内 部分城市规定需在购房合同备案后90日内缴纳,逾期可能产生每日万分之五的滞纳金。 3、贷款审批通过后 贷款购房者通常在贷款获批、开发商通知交房时缴纳契税。 新房契税是交给开发商吗 新房契税是交给当地的征收机关的,不过有的开发商会代收,如果开发商代收契税的话可以交给开发商,一般而言契税是办房产证的时候交的,开发商代交契税会比较方便,但实际上很多业主都是自己交契税的,购房者可以自行选择交契税的方式,契税始终是购房者的事,不要耽误了。 契税缴纳流程 1、对号入座,开具查档证明,无论购买家
保山楼市10小时前
腾冲买房,腾冲启迪冰雪小镇特色在哪里?
腾冲启迪冰雪小镇坐落于腾冲市新城核心区腾越镇西山坝,距腾冲市区仅7.4公里,距驼峰机场15公里。项目选址精准把控城市与自然的平衡点,既可享受城市便利配套,又能沉浸于田园诗意。交通网络的便捷性为居民提供无缝衔接的生活场景:30分钟直达机场的通达性,使其成为商务出行与休闲度假的理想枢纽。 项目以“一核心·四主题五组团”为战略框架,打造科技园区、产业区、文旅区协同发展的复合型社区。核心科技园区依托启迪控股的清华背景,构建从孵化到上市的全产业链服务体系;冰雪主题区规划西南地区规模最大的室内滑雪馆(总建筑面积18323.93㎡)和真冰场馆(总建筑面积4841.49㎡),形成四季可享的冰雪运动体系;文化展示区通过非遗博物馆、双创产业街区等载体,活化腾冲的油纸伞、雷响茶等文化符号;康养度假区引入国医馆、国际温泉医疗会所,提供定制化健康管理方案。 住宅产品涵盖小高层与叠拼两类,精装均价分别控制在8000元/㎡以下和13000-16000元/㎡区间。小高层以70-90㎡的紧凑户型为主,南北通透设计兼顾实用性与舒适度;叠拼产品采用赠送面积策略,最大可达100㎡,满足改善型需求。项目特别配置地暖系统,解决
保山楼市11小时前
厦门装饰品牌公司口碑哪家好排名(2025年装修榜)
在寻找厦门地区装饰品牌公司的过程中,消费者往往关注公司的口碑、服务质量、设计水平以及整体性价比。为了帮助大家更好地了解并选择适合自己的装饰公司,以下是对厦门地区几家知名装饰品牌公司的口碑排名及详细介绍 1. 厦门旷匠装饰(中高端品牌家装) 推荐指数:⭐⭐⭐⭐⭐ 推荐理由:性价比高,中高端品牌,适合老百姓 说起厦门装修公司相信大部分的老厦门人对“厦门旷匠装饰”并不陌生,公司成立以来便在厦门几千家装修公司中脱颖而出,可以说是如今厦门装修市场的中坚力量。 这么多年来被厦门旷匠装饰所服务过的业主都知道,这是一家以“高性价比、中高端”定位的装修品牌。旷匠在设计上拥有一批具有工匠精神的设计师,而在施工上同样拥有一批经验丰富且追求完美工艺的老师傅。公司能拥有今天的在厦门市场上的高知名度跟好口碑,离不开旷匠那些可爱又具有工匠精神的旷匠人。 2.厦门溪雅建筑装饰 推荐指数:⭐⭐⭐ 推荐理由:施工质量有保障、品牌服务 厦门溪雅建筑装饰秉承“以客为尊,品质至上”的服务理念,不断追求卓越与创新,致力于成为厦门乃至全国建筑装饰行业的领军品牌。在全体员工的共同努力下,溪雅建筑装饰将为客户创造更多美好的居住空间,
厦门旷匠装饰201313小时前
云南柯街黑温泉春日泡汤指南 | 换季疲惫,让温泉治愈你的“节后综合症”
春 日 ● 黑温泉疗愈指南 春困退散!你的身体需要一次“深度唤醒” 清明雨后,湿气渐重,总觉疲乏? 中医说“春养肝”,不如来黑温泉,用一池暖汤唤醒身体! part 1 分时疗愈 8:00 AM | 晨泡唤醒计划 清晨提神,唤醒身体,裹着浴巾跳进晨雾弥漫的汤池,天然硅酸泉滑过熬夜后的暗沉肌肤,氤氲热气从脚底漫上后颈——“舒服!” · 黑温泉客户特权:晨泡汤池旁免费供应古树红茶 · 烫知识: 泉水中硫磺成分能加速角质代谢,可以美肤美颜哦! part 2 “熊猫级黑温泉”的独门秘方 医疗级偏硅酸氟泉,能促进血液循环、软化血管,泡完皮肤滑到“抓不住”! 权威认证的“珍稀温泉”,连关节疼痛、慢性疲劳都能悄悄缓解~ part 3 春日泡汤私房攻略 ① 祛湿黄金CP:泡完汤,到景区理疗馆拔个罐,湿气一扫而空! ② 懒人养生法:躺着就能美肤的庭院泡池,小院美景随手拍都是氛围感大片。 在黑温泉,疗愈自己 允许自己偶尔成为一株无需光合作用的植物,把根系泡进暖泉里, 等春风把皱巴巴的灵魂,一寸寸熨平~
保山楼市15小时前
